Căn hộ Penthouse là gì? 4 Ưu điểm vượt trội của penthouses

Penthouses là gì ?

Penthouse là gì? Đây là khái niệm dùng để chỉ những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, hay còn gọi là những căn hộ thông tầng. Tuy nhiên, căn hộ Penthouse có thể là căn hộ thông tầng hoặc không có giếng trời. Đây là loại hình căn hộ dành cho phân khúc căn hộ cao cấp, đẳng cấp khác biệt so với phần còn lại. Trong kiến trúc, khái niệm căn hộ áp mái được sử dụng cho một cấu trúc nằm phía trên nóc của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh, nhưng không chiếm toàn bộ mái nhà.

Penthouses được thiết kế khác biệt so với các căn hộ trong cùng tòa nhà và còn được phân biệt bởi tiêu chí xa hoa, sang trọng.

Tại Việt Nam, căn hộ penthouse mới xuất hiện thời gian gần đây với mức giá vô cùng đắt đỏ, nhiều căn penhouse thường có giá từ vài chục tỷ. Thông thường, tại các dự án cao tầng, số lượng căn hộ penthouse rất ít và chỉ có 1-2 căn / tòa với thiết kế độc đáo và không gian sang trọng bậc nhất thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Nguồn gốc hình thành căn hộ Penthouse là gì?

Penthouse bắt đầu phổ biến vào đầu những năm 20 của thế kỷ trước tại nhiều thành phố ở Mỹ. Nhận thấy không gian mái rất thoáng và có thể thiết kế, trang trí trở nên khác biệt và độc đáo, các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất Châu Âu đã tận dụng tối đa không gian và tạo ra một hình thức thiết kế mới. căn hộ có tên là căn hộ áp mái.

Căn hộ Penthouse đầu tiên xuất hiện tại tòa nhà Plaza Hotel, Mỹ vào năm 1923 với view nhìn ra Công viên Trung tâm của thành phố New York được yêu thích nhất lúc bấy giờ. Sau sự xuất hiện của căn hộ Penthouse đầu tiên, loại hình này bắt đầu được giới bất động sản quan tâm và xuất hiện tại nhiều dự án cao tầng. Đây là khởi đầu cho giai đoạn phát triển mạnh mẽ của căn hộ penthouse những năm sau đó.

Đặc điểm thiết kế căn hộ Penthouses là gì? 

Thiết kế của các căn hộ Penthouse là điểm khác biệt lớn nhất của loại hình này so với các căn hộ thông thường khác. Nhìn chung, một căn hộ Penthouse thông thường sẽ bao gồm hai tầng trở lên. Một không gian trên tầng thượng có thể được chia thành nhiều căn hộ Penthouse, nhưng đôi khi một căn hộ Penthouse có thể chiếm toàn bộ phía tầng mái nhà. Mỗi căn hộ sẽ có những thiết kế độc đáo, khác biệt hoàn toàn so với những căn hộ còn lại dù có lối đi riêng và cầu thang dẫn lên các tầng trên, phần lớn nằm bên trong căn hộ.

Penthouses được thiết kế đặc biệt có nhiều chi tiết độc đáo không thể tìm thấy ở bất kỳ căn hộ nào khác trong cùng tòa nhà.

Cách bố trí căn hộ Penthouse rất thông thoáng, rất ít vách ngăn mà chủ yếu là không gian mở nên tiếp giáp với không khí và ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ chính được thiết kế rộng để thuận tiện cho việc bố trí nội thất, liên thông với phòng thay đồ và phòng tắm. Phòng khách của các căn Penthouse được thiết kế vô cùng thông thoáng với thiết kế thông tầng tạo cảm giác như một giếng trời điều hòa không khí của toàn bộ không gian căn hộ. Phòng bếp thường là niềm tự hào của gia chủ nên vật liệu sử dụng thường là inox, mặt bàn đá granite, đảo bếp, quầy bar,… hòa quyện với không gian khiến căn hộ toát lên vẻ nguy nga, tráng lệ. 

Bên cạnh đó, một vài căn hộ Penthouse còn có ban công rộng chạy dọc nhà tạo thành không gian ngoài trời thoáng mát và cho gia chủ thư giãn thoải mái. Đặc biệt các tòa nhà luôn được bao bọc bởi kính để tạo không gian rộng mở cho căn hộ. 

Có thể bạn quan tâm: 

• Biệt thự liền kề là gì? Tiềm năng của biệt thự liền kề năm 2022
• Biệt thự là gì? Các mẫu biệt thự đẹp, sang trọng nhất 2022
• Biệt thự nghỉ dưỡng là gì? Năm 2022 có nên đầu tư hay không?

Ưu điểm vượt trội của căn hộ Penthouses là gì? 

Không quá lời khi nói Penthouse là sản phẩm căn hộ dành cho giới nhà giàu. Giá trị của mỗi căn hộ Penthouse là vô cùng đắt đỏ, không phải ai cũng có thể mua được. Vậy ưu điểm vượt trội của penthouse là gì?

Vị trí đắc địa

Hầu hết các căn hộ Penthouse sang trọng đều được quy hoạch ở vị trí đắc địa của thành phố lớn hoặc khu đô thị sầm uất. Các dự án này thường gần hoặc có khả năng kết nối nhanh chóng với các tiện ích dịch vụ như Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện,… Các căn hộ Penthouse nằm trên tầng cao nhất của các tòa nhà này tự động hưởng lợi từ các tọa độ thuận lợi đó.

Tầm nhìn đắt giá 

Một trong những lý do chính mà nhiều người chọn mua căn hộ penthouse là vì căn hộ có tầm nhìn hướng ra thành phố. Hầu hết các căn hộ penthouse đều có ban công rộng và kính bên ngoài. Điều này cho phép gia chủ có thể tận mắt chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố bất kể thời gian và khí hậu.

Các căn hộ Penthouse có không gian rộng rãi nhờ thiết kế ban công mở

Không gian sống lý tưởng 

Để đáp ứng mức sống ngày càng cao của giới thượng lưu, các căn Penthouse không chỉ chú trọng đến kiến trúc, trang trí nội thất mà còn được đầu tư tỉ mỉ về cảnh quan ngoại thất, góp phần tạo nên sự thông thoáng cho không gian. Ngoài ra, sở hữu một căn hộ trên cao đồng nghĩa với việc sẽ ít bị ảnh hưởng bởi khói bụi giao thông, ô nhiễm tiếng ồn hay ảnh hưởng của các mầm bệnh, côn trùng từ những nơi ẩm thấp nên chủ nhân của Penthouse hoàn toàn có thể yên tâm tận hưởng cuộc sống.

Chất lượng dịch vụ cao cấp, an ninh 

Nằm trong khu chung cư cao cấp, các căn Penthouse được hưởng trọn chuỗi tiện ích cao cấp của dự án. Đặc biệt đối với những căn Penthouse, những chủ nhân danh giá sẽ được hưởng những ưu đãi đặc biệt như dịch vụ dọn phòng, sửa chữa, bảo dưỡng định kỳ,...Không chỉ vậy, hầu hết các căn hộ penthouse đều không có lối ra vào chung, không có hành lang chung…. Cộng hưởng với hệ thống camera an ninh 24/7 và đội ngũ bảo vệ thường xuyên, các căn hộ Penthouse đáp ứng sự riêng tư và an toàn cho cộng đồng thượng lưu.

Các tiêu chí khi chọn căn hộ Penthouses là gì? 

Sau khi biết được Penthouses là gì và những ưu điểm vượt trội của loại hình bất bất động sản này thì trước khi quyết định “xuống tiền”, nhà đầu tư cần lưu ý những tiêu chí sau:

• Có ít nhất hai tầng trở lên và có thang máy để di chuyển giữa các tầng bố trí bên trong căn hộ.
• Trần cao, thoáng mát với thiết kế cửa sổ kính giúp mở rộng không gian và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, view đẹp
• Xung quanh căn hộ có hàng hiên và ban công, dưới mái hiên còn có không gian thư giãn ngoài trời.
• Bên trong căn hộ hạn chế có các vách ngăn, nếu có để tạo không gian thoáng đãng và rộng rãi thì rất ít, chỉ ngăn cách các phòng riêng như phòng ngủ, phòng vệ sinh.
• Phòng ngủ chính rộng với tầm nhìn đẹp, thông với các phòng như phòng thay đồ, phòng tắm, phòng thay đồ…
• Nội thất cao cấp, hiện đại.

Sở hữu một căn hộ Penthouse đồng nghĩa với việc sở hữu không gian rộng mở cao nhất của tòa nhà. Vì vậy hầu hết những căn hộ này đều được bán với giá rất đắt và thường gắn liền với lối sống xa hoa. Vì vậy, trên thị trường, đôi khi khái niệm căn hộ Penthouse được gắn cho nhiều loại nhà khác nhau và giá cả cũng vì thế mà bị thổi phồng lên. Khái niệm căn hộ Penthouses là gì đôi khi được sử dụng cho những căn hộ không khác gì phần còn lại của tòa nhà chỉ vì chúng nằm ở tầng trên. Chưa hết, thậm chí còn có khái niệm sub-penthouse để chỉ những căn hộ ở tầng áp chót, gần nhất với căn hộ Penthouse.

Lời kết 

• Căn hộ Duplex là gì? Các căn hộ Duplex đẹp, sang trọng ở TP.HCM
• Căn hộ studio là gì? Ưu và nhược điểm khi mua căn hộ studio
• Nhà 2 mặt tiền là gì? 3 Lưu ý khi thiết kế mẫu nhà 2 mặt tiền