Nằm ngay tại tâm điểm kết nối giao thương sôi động bậc nhất của thủ phủ công nghiệp Bình Dương (cũ), AVA Center tự hào là biểu tượng sống mới, khẳng định vị thế đỉnh cao tại thành phố Thuận An.
Sở hữu vị trí độc tôn ngay mặt tiền đường Thủ Khoa Huân, liền kề trục Đại lộ Bình Dương và KCN VSIP 1, dự án mang đến một tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng lưu trú (Officetel) chuẩn quốc tế. Với quy mô tòa tháp đôi 40 tầng bề thế, điểm nhấn là tổ hợp hệ sinh thái 36 tiện ích đặc quyền, AVA Center không chỉ là câu trả lời hoàn hảo cho không gian sống "Touchable Home" – chạm tay vào tổ ấm tương lai của các gia đình trẻ, mà còn là tọa độ đầu tư sinh lời vượt trội đón đầu làn sóng chuyên gia toàn cầu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên thương mại:
AVA Center (Tên cũ: AVA Plaza / An Phú Center)
Tên pháp lý
Chung cư trung tâm AVA
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Tyson An Phú (Thuộc tập đoàn AVA Group)
Vị trí dự án
Mặt tiền đường Thủ Khoa Huân, Thuận An, TP.HCM (Liền kề trục Quốc lộ 13 và KCN VSIP 1)
Tổng diện tích
7.3423 m2
Mật độ xây dựng
Khoảng 34,5%
Quy mô cấu trúc
2 Block: • Block A: Cao 40 tầng nổi & 2 tầng hầm (Căn hộ & Officetel) • Block B: Cao 6 tầng (Trung tâm thương mại & Tiện ích)
Số lượng sản phẩm
Khoảng 855 - 964 sản phẩm
Loại hình sản phẩm
Căn hộ ở (1PN - 3PN), Căn hộ văn phòng (Officetel), Shophouse khối đế
Diện tích sản phẩm
Từ 35m2 đến 96m2
Hệ thống tiện ích
36+ tiện ích: hồ bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, vườn thiền, gym/yoga, rạp phim ngoài trời...
Trạng thái hiện tại
Đang thi công móng hầm & Mở bán giai đoạn đầu
Giá bán kế hoạch
Từ 36 – 40 triệu/m2 (Khoảng từ 1.x tỷ/căn, bàn giao full nội thất)
Thời gian bàn giao
Dự kiến Quý I/2027 – Năm 2028
Hình thức sở hữu
Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam
Hình ảnh AVA CENTER
Vị trí AVA CENTER
VỊ TRÍ DỰ ÁN AVA CANTER
Dự án nằm ngay trên mặt tiền đường Thủ Khoa Huân, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp từ trục Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) xuyên qua khu vực lõi đô thị Thuận An để đi về hướng thành phố Tân Uyên. Trục đường này tập trung mật độ dân cư cực kỳ sầm uất, các hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ ăn uống và giải trí đã hiện hữu đồng bộ.
AVA Center nằm ở vị trí chiến lược liền kề với các khu công nghiệp (KCN) lớn và lâu đời bậc nhất của tỉnh, tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở và văn phòng lưu trú cho các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài:
- KCN VSIP 1: Chỉ cách dự án vài phút di chuyển.
- KCN Việt Hương 1: Nằm ngay trục song song gần kề.
- KCN Đồng An: Dễ dàng kết nối qua các trục đường nội đô.
Từ tọa độ của dự án, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng đến hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp nhất trong khu vực như:
- Hệ thống mua sắm: Cách trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương Canary, siêu thị Lotte Mart và điện máy Nguyễn Kim khoảng 3 – 5 phút di chuyển
- Hệ thống y tế: Liền kề các bệnh viện lớn đạt chuẩn quốc tế như Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia.
- Hệ thống giáo dục & giải trí: Gần trường Cao đẳng Nghề Việt Nam - Singapore, hệ thống trường học các cấp của Thuận An và Sân golf Sông Bé.
Vị trí của AVA Center còn được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai trong khu vực như:
- Nâng cấp mở rộng Quốc lộ 13: Việc mở rộng trục xương sống này lên 8 làn xe giúp giải quyết triệt để vấn đề ùn tắc, rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm TP. Hồ Chí Minh (TP. Thủ Đức) xuống chỉ còn khoảng 20 - 25 phút.
- Tuyến đường Vành đai 3: Khi hoàn thiện sẽ giúp hạ tầng khu vực Thuận An kết nối liên vùng thông suốt với Đồng Nai, Long An và TP.HCM, thúc đẩy giá trị bất động sản dọc các trục nhánh như Thủ Khoa Huân tăng trưởng mạnh mẽ.
Tiện ích AVA CENTER
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Tổ hợp 36 tiện ích nội khu - All-Round City
Hệ sinh thái tiện ích được tích hợp đồng bộ ngay trong tòa nhà, tập trung chủ yếu ở khối đế thương mại và tầng tiện ích riêng biệt để phục vụ cư dân: - Tâm điểm mua sắm & dịch vụ (Tầng 1 - 2): Dãy shophouse hiện đại với các loại hình quán cà phê, nhà hàng, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi và sảnh đón sang trọng tách biệt cho khu căn hộ và khu Officetel.
- Tổ hợp thư giãn & sức khỏe (Tầng 3):
- Hồ bơi tràn bờ (cho người lớn và trẻ em).
- Phòng tập Gym & Yoga trang bị máy móc hiện đại.
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng, kết nối cư dân.
- Không gian cho trẻ em: Khu vui chơi trẻ em (Kid Zone) và nhà trẻ nội khu, giúp các bậc phụ huynh an tâm gửi gắm con em.
- Mảng xanh & thư giãn: Hệ thống tiểu cảnh, đường dạo bộ nội khu và khu vực vườn nướng BBQ ngoài trời.
- Hệ thống an ninh: Bảo mật đa lớp 24/7 với camera giám sát, thẻ từ thang máy và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Hệ tiện ích tại tầng 1 dự án AVA Center.
Hồ bơi nội khu AVA Center.
Đường dạo bộ - Vista Walk.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Chung cư Ava Center tọa lạc ngay vị trí trung tâm trên mặt tiền Thủ Khoa Huân nên thừa hưởng và sở hữu trọn vẹn các tiện ích ngoại khu đẳng cấp như: Siêu thị, Bệnh viện quốc tế, trường học, sân Golf…
Từ vị trí dự án Ava Center di chuyển đến các tiện ích ngoại khu gần kề như:
- 2 – 5 phút: Siêu thị Coop Mart, Vsip, bệnh viện quốc tế Becamex, siêu thị Lottle Mart, trường mầm non Hoa Cúc, trường Tiểu học Phan Châu Trinh, trường THPT Nguyễn Trãi, Trường CĐ VN Thuận An, Chợ Lái Thiêu… - 5 – 7 phút: AEON Mall, Siêu Thị Metro, Trường TC KT và TC Bình Dương, Sân Golf sông bé, Chùa Thiên Phước, Nhà Thờ Lái Thiêu, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, trường THCS Phú Long, Siêu thị điện máy xanh, Ngân hàng Việt Á, ngân hàng Quân Đội… - 8 phút: trường cao đẳng Kinh Tế – CN, bệnh viện Thủ Đức, trường ĐH KTế – KT Bình Dương, Kitty Land, Sân vận đông tỉnh Bình Dương, Big C… - 15 phút: Làng ĐH TP HCM, Sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông…
Thông số AVA CENTER
MẶT BẰNG TẦNG DỰ ÁN AVA CENTER
Mặt bằng tầng dự án AVA Center được quy hoạch thông minh trên tổng diện tích 7.343m2, tối ưu hóa công năng theo chiều đứng và mặt sàn nhằm mang lại không gian sống thông thoáng cho toàn bộ 964 sản phẩm.
Dự án được cấu trúc gồm 2 block chức năng riêng biệt: - 2 Tầng hầm: Khu vực bãi đỗ xe thông minh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, PCCC. - Block B (Cao 6 tầng): Phân khu dành riêng cho trung tâm thương mại, dịch vụ, shophouse và các tiện ích công cộng. - Block A (Cao 40 tầng nổi): Khối tháp hỗn hợp căn hộ và Officetel. Trong đó, tầng 1 - 2 là sảnh đón khách sang trọng và shophouse; tầng 3 tích hợp cụm tiện ích tập trung (hồ bơi tràn, gym, nhà trẻ); từ tầng 4 trở lên là các tầng căn hộ tiêu chuẩn.
