Bất động sản nghỉ dưỡng: Tiềm năng và 7 lưu ý trước khi đầu tư

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản kết hợp giữa lưu trú và nghỉ dưỡng bao gồm biệt thự biển, căn hộ khách sạn condotel, nhà phố…được xây dựng tại các dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng sau đó bán lại cho cá nhân, tổ chức. 

Nếu như trước đây, tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư chỉ có 2 lựa chọn là tự kinh doanh hoặc cho thuê lại để chia lợi nhuận thì những năm gần đây khái niệm second home xuất hiện. Với second home, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ để kinh doanh mà còn để ở,nghỉ ngơi thư giãn. Loại hình bất động sản này khá phổ biến trong giới thượng lưu.

Tuy nhiên, nhận thức được sự thật là một bất động sản nghỉ dưỡng có cảnh quan đẹp thôi là chưa đủ. Nắm bắt được điều này, chủ đầu tư dự án tập trung hơn vào tiện ích, thiết kế gần gũi với thiên nhiên lấy tiêu chí sức khỏe, trải nghiệm của khách hàng đặt lên hàng đầu. 

6 Yếu tố cần quan tâm trước khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Vị trí của dự án 

Đối với bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng thì vị trí là yếu tố hàng đầu cần được quan tâm để đầu tư lâu dài. Nếu như phân khúc bất động sản nhà ở cần tìm những dự án có vị trí thuận tiện cho việc đi lại thì phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng lại cần tìm những dự án có vị trí ven biển hoặc núi vì nó ôm trọn vẻ đẹp hoang sơ, yên bình đồng thời mang lại lợi nhuận vượt trội, tiềm năng so với các dự án khác. 

Tính pháp lý của dự án

Nếu vị trí dự án được ví như cánh tay phải thì yếu tố pháp lý được xem như cánh tay còn lại hỗ trợ và tạo niềm tin cho nhà đầu tư. Mặc dù có tiềm năng sinh lời nhưng hành lang pháp lý bất động sản nghỉ dưỡng còn khá lỏng lẻo. Trước khi quyết định xuống tay đầu tư loại hình căn hộ nào trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về pháp lý, kiểm tra kỹ lưỡng để giảm thiểu rủi ro cho dự án

Uy tín của chủ đầu tư

Chủ đầu tư là bộ mặt của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Với những chủ đầu tư uy tín có đủ năng lực để đảm bảo, cam kết với khách hàng về thời gian bàn giao, tính pháp lý của dự án, chất lượng từng công trình nhà ở và khả năng vận hành kinh doanh. Từ đó các nhà đầu tư có thể yên tâm phần nào khi lựa chọn dự án nghỉ dưỡng này. Một chủ đầu tư uy tín phải có các yếu tố: tiềm lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án, giá trị thương hiệu…

Đơn vị quản lý và vận hành của dự án

Ngoài uy tín của chủ đầu tư được đảm bảo, yếu tố chắc chắn cho việc đầu tư của dự án chính là đơn vị quản lý và vận hành dự án. Việc các công ty có thương hiệu tham gia quản lý và vận hành dự án là yếu tố góp phần nâng tầm nhận diện và giá trị thực của dự án đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước cũng như đối với khách du lịch. 

Thông thường, những du khách nước ngoài lần đầu tiên đến Việt Nam để có một kỳ nghỉ tuyệt vời và an toàn tại nơi lưu trú của mình sẽ tìm đến những khách sạn nghỉ dưỡng tốt nhất do một tập đoàn có thương hiệu quốc tế quản lý vì chất lượng dịch vụ của họ. đã được biết đến cũng như được biết đến và công nhận trên thế giới.

Vì vậy, khi đầu tư vào một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư cần lưu ý đến yếu tố thương hiệu đơn vị quản lý và vận hành dự án, để không chỉ được bảo hiểm cho mình mà nhà đầu tư còn có thể an tâm vui chơi. và khách hàng nước ngoài. Một dự án được vận hành bởi một thương hiệu quốc tế nổi tiếng và uy tín sẽ quyết định đến công suất hoạt động cũng như lợi nhuận lâu dài của dự án.

Tiện ích dự án

Một dự án bất động sản nghỉ dưỡng cần có đầy đủ các yếu tố như vị trí, tính pháp lý, chủ đầu tư uy tín, thương hiệu quản lý,… Ngoài ra, tiện ích dự án cũng cần được quan tâm. Với những dự án được xây dựng thành một hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng hoàn chỉnh với hệ thống căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, sân golf,...luôn có sức hút lớn đối với khách du lịch cũng như các nhà đầu tư.

Với những dự án có những tiện ích sẽ giúp khách hàng và nhà đầu tư có thêm nhiều trải nghiệm mới. Đồng thời không gặp khó khăn trong việc di chuyển đến sân bay, các cửa hàng, nhà hàng nổi tiếng…

Thiết kế dự án

Để giúp khách hàng tận hưởng và trải nghiệm một cuộc sống mới, thư thái cũng như mang lại lợi nhuận trọn đời cho nhà đầu tư, thiết kế cảnh quan của toàn dự án cũng như nội thất của từng khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng cũng là một điểm cần lưu ý khi đầu tư vào nghỉ dưỡng. địa ốc. Cần lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng có mật độ xây dựng thấp để đảm bảo không gian hoàn toàn thư thái, xóa tan mệt mỏi trong công việc, giống như một kỳ nghỉ dưỡng. Ngoài ra, trong mỗi biệt thự, khách sạn cần chọn những căn có ánh sáng tự nhiên, hướng gió mát và ban công hướng biển… Nhìn chung, thiết kế của một dự án bất động sản nghỉ dưỡng cần có kiến trúc sang trọng, tinh tế, bền vững, hài hòa với thiên nhiên và bảo tồn giá trị du lịch của địa phương.

Qua những thông tin chi tiết được chia sẻ trên đây, bạn đã hiểu được bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Những lưu ý khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng. Nếu bạn đang muốn đầu tư hoặc tìm hiểu thêm thông tin mới về các dự án bất động sản đang được mở bán tại RealPlus hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi nhé!