BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở QUÝ 2 NĂM 2025

So với Quý I nhìn chung thị trường nhà ở đã có những tín hiệu tích cực một cách rõ ràng hơn

NHÀ Ở CAO TẦNG:

• Nguồn cung mở bán mới chủ yếu tập trung ở Hà Nội & Bình Dương, đối với TP. HCM và Đồng Nai nguồn cung rất hạn chế;
• Tỷ lệ hấp thụ ghi nhận tăng so với Q1.2025.
• Giá bán bình quân tăng, riêng khu vực Long An đã tiệm cận ngưỡng giá cận trên mới cho dự án Eco Retreat

 
NHÀ THẤP TẦNG:

• Nguồn cung mở bán mới rất hạn chế chỉ có một số dự án tại Hà Nội & Hồ Chí Minh tập trung ở khu vực ngoại thành. Long An là một chứng kiến sự bùng nổ về nguồn cung mới với hai dự án lớn được chào ra thị trường là Eco Retreat & Vinhomes Green City
• Tỷ lệ hấp thụ ghi nhận tăng so với Q1.2025.
• Giá bán sơ cấp thị trường Hà Nội & Hồ Chí Minh ghi nhận giảm vì những dự án được mở bán tập trung ở khu vực ngoại thành. Trong khi thị trường phía Nam tăng, nổi bật là Long An do hai dự án lớn mở bán nên chạm ngưỡng giá mới cho thị trường.