Tại sao căn hộ cao cấp trung tâm Sài Gòn hút khách?

Market news | 04/03/2019

Các dự án chung cư cao cấp tại khu vực quận 1, quận 3 (TP HCM) đang nhận sự quan tâm lớn từ khách hàng trong và ngoài nước. Những người muốn mua dự án tại đây có nhu cầu đa dạng từ đầu tư đến mua để ở, với kỳ vọng cao về tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Trong bối cảnh thị trường căn hộ nói chung có nhiều dấu hiệu sụt giảm, nguyên nhân dẫn đến sự sôi động trở lại của phân khúc cao cấp ở khu vực trung tâm, đến từ nhiều lợi thế của khu vực.

Đầu tiên là tích lũy người dân đang ngày càng tăng cao. Hãng nghiên cứu Wealth-X nhìn nhận Việt Nam đang nằm trong top 3 quốc gia tăng trưởng nhanh nhất thế giới về số lượng người siêu giàu - cá nhân sở hữu tài sản trên 30 triệu USD - với tốc độ tăng 12,7% mỗi năm. Việc gia tăng nhanh chóng của giới siêu giàu sẽ hỗ trợ tích cực cho nhu cầu tìm kiếm những sản phẩm cao cấp như căn hộ hạng sang, penthouse, biệt thự trị giá hàng triệu USD.

Thứ hai là khung pháp lý được nới rộng, với các chính sách như cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam từ năm 2015, thị trường bất động sản ngày càng trở nên minh bạch với giấy tờ pháp lý rõ ràng.

Thứ ba, lợi thế của các dự án căn hộ tại khu vực trung tâm càng được khẳng định, trước chủ trương hạn chế cấp giấy phép cho các dự án nhà ở cao tầng tại các quận trung tâm và nội thành TP HCM đến năm 2020.

Ngoài ra, một nguyên nhân khiến bất động sản tại trung tâm trung tâm của Sài Gòn hút khách đầu tư ngoại còn do giá bán khu vực này vẫn ở mức vừa phải. Khảo sát của hãng cho thấy, giá đất tại Hong Kong (Trung Quốc) đang cao gấp 4-5 lần so với giá tại trung tâm TP HCM.

Đơn cử, RealPlus hiện đang phân phối nhiều dự án trung tâm của các chủ đầu tư uy tín như Alpha Hill, Centennial, The Vertex, The Grand Manhattan, Serenity Sky Villas.